TỔNG QUAN ĐẠI ĐÔ THỊ CÔNG VIÊN VINHOMES GRAND PARK

♦ Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park do tập đoàn Vingroup phát triển tại Quận 9 TP.HCM với tổng quy mô 271 hecta gồm các phân khu cao tầng chính thức đã được mở bán là: The Origami, The Rainbow, The Masterise cùng với phân khu thấp tầng bao gồm shophouse thương mại, biệt thự là: The Mahattan và Mahattan Glory.

♦ Trong đó, The Rainbow Vinhomes Grand Park là phân khu đầu tiên được chủ đầu tư ra mắt thị trường khu đông vào tháng 7/2019. Thành công của The Rainbow với kỷ lục bán và hoàn tất thủ tục hơn 10.000 căn chỉ trong vòng 17 ngày đã chính thức đưa Vinhomes Grand Park tiến vào đường đua của những kỷ lục trên thị trường.

♦ Tiếp sức cho The Rainbow, đồng thời “hâm nóng” lại thị trường sau thời kỳ dịch Covid, The Origami – phân khu đậm chất Nhật Bản với khu công viên vườn Nhật độc đáo và hồ cá koi đặc sắc được ra mắt vào tháng 7/2020. Chính thức xác nhận kỷ lục mới với 2400 căn được bán trong vòng 3 ngày. Châm ngòi cho sự bùng nổ trên toàn thị trường bất động sản TpHCM. Vinhomes Grand Park đã thu hút toàn bộ giới đầu tư và những cư dân tinh hoa nhất hướng về đại đô thị đẳng cấp nhất khu đông.

Chủ Đầu Tư Vinhomes Grand Park là ai?

♦ Chủ đầu tư dự án Vinhomes Grand Park là Vinhomes thương hiệu bất động sản thuộc tập đoàn Vingroup. Kết hợp với các chủ thầu uy tín trên khắp cả nước như Coteccons; Delta; Hòa Bình;... Vinhomes đã đưa các dự án của mình đến với mọi miền tổ quốc. Xây dựng nên những tổ ấm chất lượng cao, những dự án căn hộ đẳng cấp, góp phần hình thành nên những cộng đồng dân cư tiên tiến, hiện đại hàng đầu cả nước. 

Vị Trí Vinhomes Grand Park ở đâu ???

♦ Vinhomes Grand Park tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện thuộc phường Long Thạnh Mỹ, quận 9. Đây là vị trí không chỉ đẹp về phong thủy, mà còn được các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai.

♦ Vinhomes Grand Park nằm tại nơi giao thoa giữa 2 miền sinh thái trù phú, một mặt giáp sông Tắc, một mặt giáp sông Đồng Nai đã tạo nên một không gian sống xanh tuyệt vời giữa lòng thành phố.

♦ Cùng với việc Chính quyền TPHCM đang xúc tiến xin thành lập Thành phố Thủ Đức (hay Thành phố phía Đông) Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng sáng tạo tương tác cao ở khu vực phía Đông nhằm phát huy những lợi thế về vị trí mang tính cửa ngõ, các hạ tầng dịch vụ sẵn có như các khu đại học (đào tạo bậc cao), Khu công nghệ cao (sản xuất tiên tiến), Khu đô thị mới Thủ Thiêm (trung tâm tài chính và kinh doanh). Thành phố Thủ Đức đang trở thành tâm điểm của mọi nguồn đầu tư. Vinhomes Grand Park chính là dự án hưởng lợi nhiều nhất từ làn sóng đầu tư mạnh mẽ này.

♦ Xung quanh dự án, hạ tầng giao thông đang được mở rộng và đổi mới

♦ Trong tương lai, tuyến đường Vành Đai 3, Nguyễn Xiễn, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Long Đại sẽ được nâng cấp thành các trục đường huyết mạch giúp Vinhomes Grand Park kết nối trực tiếp với các thành phố vệ tinh Long An, Đồng Nai, Cần Thơ, và các vùng kinh tế trọng điểm phía nam.

♦ Các tuyến đường như Nguyễn Duy Trinh nối liền quận 2 với quận 9 cũng đang nằm trong kế hoạch nâng cấp mở rộng, góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực trong tương lai.

♦ Tuyến xe điện Vinbus và tuyến Metro số 1, bến xe Miền Đông mới được đưa vào vận hành sẽ là cầu nối chính đưa cư dân đi từ quận 9 đến với trung tâm một cách nhanh chóng hơn.

Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park Quận 9 với qui mô 271 ha được chia làm 3 phân khu : Cao tầng, thấp tầng và công viên 36ha 

♦ Phân khu cao tầng với 4 cụm căn hộ: The RainBow - The Origami - The Masterise - The River cao từ 20 - 25 - 30 -35 tầng và được thiết kế theo các dạng chuẩn sau :

+ Studio không gian thoáng, tiện lợi phù hợp cho các bạn trẻ : 30 - 33m2 

+ 1 phòng ngủ + không gian tinh tế phù hợp cho các cặp gia đình trẻ : 44 - 47 - 51m2

+ 2 phòng ngủ / 2 phòng ngủ + tận dụng tối đa không gian phù hợp cho giá đình 2 thế hệ : 59 - 61 - 67 - 69 m2 

+ 3 phòng ngủ thiết kế thông minh nhỏ gọn phù hợp cho đại gia đình 3 thế hệ : 81- 85m2 

♦ Phân khu thấp tầng với 3 cụm shophouse - biệt thự - dinh thự: The Manhattan - Manhattan Glory - Độc Bản :

+ Diện tích đất từ 84m2 - 96m2 - 170m2 - 230m2 - 680m2 

+ Diện tích xây dựng từ 180m2 - 880m2 

♦ Phân khu công viên 36 ha với 15 công viên chủ đề : công viên ánh sáng nghệ thuật - công viên Golf địa hình mini - công viên Gym ngoài trời - công viên BBQ - công viên dưỡng sinh - công viên dã ngoại với bờ cát trắng trải dài - chèo thuyền Kayak - công viên Aerobic - công viên điêu khắc - công viên Patin - công viên văn hóa nghệ thuật - công viên chợ quê 3 miền - công viên hạnh phúc - công viên sân chơi nước - thảm cỏ trung tâm.

Liên Kết Vùng Vinhomes Grand Park như thế nào ???

Tiện Ích Nội Khu Vinhomes Grand Park có những gì ???

♦ Phân khu The RainBow gồm 17 tòa đã đưa vào hoạt động có giá bán:

+ Studio giao động từ 1ty2 - 1ty350 (tùy view - tòa - tầng)

+ 1pn+1 giao động từ 1ty690 - 1ty850 (tùy view - tòa - tầng)

+ 2pn1wc giao động từ 2ty050 - 2ty200 (tùy view - tòa - tầng)

+ 2pn2wc giao động từ 2ty200 - 2ty600 (tùy view - tòa - tầng)

+ 2pn+2wc giao động từ 2ty700 - 3 tỷ (tùy view - tòa - tầng)

+ 3pn2wc giao động từ 3 tỷ - 3ty500 (tùy view - tòa - tầng) 

♦ Ưu thế đã bàn giao nhà T8/2020 - ở được ngay - khai thác cho thuê tốt

♦ Nhược điểm thanh toán 100% - khách hàng ít vốn sẽ khó mua 

♦ Chính sách mới  20121 Vinhomes Priority - mua nhà Vinhomes không đồng 

♦ Phân khu The Origami gồm 21 tòa đang mở bán có giá bán: 

+ Studio giao động từ 1ty400 - 1ty700 (tùy view - tòa - tầng)

+ 1pn+1 giao động từ 2 tỷ - 2ty600 (tùy view - tòa - tầng)

+ 2pn1wc giao động từ 2ty500 - 3 tỷ (tùy view - tòa - tầng)

+ 2pn2wc giao động từ 3 tỷ - 3ty300 (tùy view - tòa - tầng)

+ 2pn+2wc giao động từ 3ty200 - 3ty700 (tùy view - tòa - tầng)

+ 3pn2wc giao động từ 3ty500 - 4 tỷ (tùy view - tòa - tầng) 

♦ Ưu điểm thanh toán 30% - 70% ân hạn lãi suất 18 tháng - tặng Voucher mua xe

♦ Nhược điểm giá cả nhỉnh hơn so với phân khu đầu tiên 

Phân khu The RainBow hiện đang chuyển giao dịch chuyển nhượng công chứng 

Trường hợp 1: khách hàng mua lại không vay - thanh toán đủ 100% tổng giá trị hợp đồng + 2% kinh phí bảo trì + phần tiền chênh lệch  

Trường hợp 2: khách hàng mua lại có vay - thanh toán tối thiểu 30% tỷ lệ giá trị hợp đồng + 2% kinh phí bảo trì + phần tiền chênh lệch - phần còn lại ngân hàng hỗ trợ giải ngân 

Phân khu The Origami hiện đang giao dịch theo tiến độ chủ đầu tư

 Trường hợp 1: khách hàng mua hưởng chính sách ưu đãi  - thanh toán trước 20 - 30% - ngân hàng giải ngân theo tiến độ tối đa 70 - 80% - ân hạn lãi suất 18 tháng 

Trường hợp 2: khách hàng mua không vay thanh toán theo tiến độ chủ đầu tư